Zerres u. Sohn: Bürohaus in zentraler Lage zur Kapitalanlage - voll vermietet -

Beschreibung

Die Büroimmobilie ist ein sehr gepflegtes Althaus mit repräsentativer Fassade und großem Innenhof. Die Büroetagen machen einen sehr gepflegten und hochwertigen Eindruck, sowohl die Arbeits- als auch die Sanitärbereiche.

Alle Etagen sind über den Personenaufzug miteinander verbunden.

Die Büroetagen bieten Ihnen insgesamt ca. 740 m² Nutzfläche, der Hof ist ca. 300 m² groß. Das gesamte Gebäude ist an einen namhaften Mieter vermietet. Jede Etage ist grundsätzlich auch autark nutzbar.

Weitere Daten und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Dieses gepflegte Bürohaus bietet Ihnen u.a.:

- drei autark nutzbare Etagen
- Personenaufzug
- IT-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Hof mit PKW-Stellplätzen und einer E-Ladesäule
- zukunftssichere Fernwärme Heizung
- Renovierungen: 1. OG in 2010, EG und 2. OG in 2014/15

u.v.m.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Essen unweit der Universität und der City. Über die Gladbecker Straße erreichen Sie die Bundesstraße 224 in ca. 3 Autominuten, die BAB 40 auf Höhe Essen Zentrum nach ca. 1,7 km. Die nächste Straßenbahnhaltestelle am Viehofer Platz liegt rund 300 m entfernt.

Weitere Informationen

Dieses Angebot erfolgt gemeinschaftlich mit der Emacon, Dr. Frank Eickhoff. Ihre Ansprechpartner sind:

Jens Hendrik Zerres und Dr. Frank Eickhoff

Die Angaben zum Objekt beruhen auf den von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.