Maisonette | 4 Zimmer | toller Weitblick | Neubau

Beschreibung

Diese sehr gut ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines Neubaukomplexes in beliebter Lage zwischen Ruhr und Witthausbusch. Die schöne Lage am Fuße des Kahlenbergs bietet Ihnen nicht nur viel grüne Natur in direkter Umgebung, sondern auch Mobilität durch die Straßenbahn.

Die barrierearme Wohnung ist u.a. mit einem Balkon und einem Gäste-WC ausgestattet und bietet zudem die Möglichkeit, in der Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten.

Der Ausblick von beiden Etage ist atemberaubend! Sie blicken in Richtung Saarn und Broich und darüber hinaus. Die Ausrichtung des Eckbalkons ist Süd und West.

Es besteht die Möglichkeit, die Küche und auch weitere Möbel entgeltlich zu übernehmen.

Bitte fordern Sie bei Interesse unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung bietet Ihnen:

- drei Schlafzimmer
- großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Balkon
- 2 Abstellräume
- LAN-Verkabelung
- Design-Vinylboden in Holzoptik
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
- Rollläden
- Beheizung zu 70 % regenerativ über Kraft-Wärme-Kopplung
- Aufzug
- Tiefgarage
- witterungsgeschützte Fahrradabstellmöglichkeiten

Zudem können die neuwertige Einbauküche und weitere neuwertige Möbel entgeltlich übernommen werden.

Lage

Flankiert von der Ruhr und dem großen Witthausbusch liegen diese schönen Neubau-Wohnungen am Mülheimer Kahlenberg. Die Lage bietet Ihnen die volle Flexibilität: entweder erreichen Sie Ihre Ziele zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus.

Fußläufig entfernt befinden sich u.a. die Ruhr, der Witthausbusch mit ausgewiesener Joggingstrecke und Wildgehege/Spielplatz, zwei Sportplätze, die Freilichtbühne, Sportvereine, Schulen (Grundschule, Gymnasium) und das ev. Krankenhaus.

Die Bushaltestelle "Wasserstraße" befindet sich eine Gehminute entfernt und bietet Ihnen die Erreichbarkeit des Stadtteilzentrums am Oppspring (Edeka, Post, Apotheken, Ärzte, Reinigung, Friseure und weitere Fachgeschäfte und Dienstleister) und der Innenstadt in jeweils ca. fünf Minuten.

Die Bundesstraße 1 als Zubringer zu den Autobahnen A 40 und A 3/A 52 erreichen Sie in ca. 2 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt beruhen auf den von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Eine Besichtigung kann nach Rücksprache mit dem Architekten erfolgen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.