Zerres u. Sohn: modernisierte und helle Bürofläche zentral im Rhein-Ruhr-Hafen

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Büroetage befindet sich in der ersten Etage. Die Mietfläche wird über ein breites und helles Treppenhaus erschlossen.

Derzeit besteht die Aufteilung der Fläche in Großraum- und Einzel-/Zweierbüros. Es gibt zwei Teeküchen sowie einen großen Sanitärbereich getrennt nach Damen und Herren und ein weiteres separates WC. Die beiden Teeküchen sind ausgestattet.

Die Büroetage ist hell belichtet, der Oberboden ist mit einem Design-Vinylboden in Holzoptik belegt. Eine CAT 5 Verkabelung ist über Brüstungskanäle vorhanden.

Die gesamte Immobilie ist eingebettet in eine gepflegte Grünanlage. Eine Werbebeschilderung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Parkplätze sind optional anmietbar.

Anteilig kann zudem im zweiten Obergeschoß eine separate Fläche von 199 m² angemietet werden.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

wichtige Eckdaten:

- PKW-Stellplätze vorhanden
- klimatisierter Serverraum
- CAT 5 IT-Verkabelung über Brüstungskanäle
- abgehängte Rasterdecke
- Design-Vinylboden, Wände weiß
- zwei gepflegte Sanitärbereiche
- zwei Teeküchen

u.v.m.

Lage

Der Mülheimer Rhein-Ruhr-Hafen ist ein überregional bedeutsames Gewerbegebiet mit über 300 ansässigen Unternehmen. Das Gebiet bietet sowohl die unmittelbare Anbindung an den Ruhrschifffahrtskanal in Richtung Rhein / Duisburger Binnenhafen als auch an das Autobahnkreuz Kaiserberg (A 40 / A 3).

Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 2 Gehminuten vom Mietobjekt entfernt.

Zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (u.a. das HafenCenter mit Edeka, Lidl und dm-Markt), Kantinen und Imbisse werden fußläufig erreicht.

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt beruhen auf den von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.